Aquest tràmit permet la primera utilització i ocupació dels edificis i les construccions. Estan subjectes a comunicació prèvia, entre d’altres, la primera utilització i ocupació dels edificis, i les edificacions que han estat objecte de modificació substancial o d’ampliació, d’acord al que estableix l’article 187 bis del Decret 1/2010, de 3 d’agost pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’Urbanisme estableix que.
El règim de comunicació prèvia (regulat a l’article 75 del Decret 64/2014, de 13 de maig) especifica que només es pot utilitzar i ocupar l’edifici o la construcció de què es tracti després que hagi transcorregut el termini d’un mes des de la presentació de la comunicació de la finalització de les obres i del certificat de final d’obra o, si escau, de l’esmena de la comunicació o l’aportació dels documents requerits, sense que l’administració atorgant hagi manifestat la disconformitat de les obres executades amb el projecte tècnic autoritzat i les condicions de la llicència urbanística atorgada.